加力推出一揽子增量政策——推动房地产市场
2024-10-11 来自: 甘肃鹏森电子科技有限公司 浏览次数:20
我国加力推出一揽子增量政策
推动房地产市场止跌回稳
新闻办公室于10月8日上午10时举行新闻发布会,介绍“系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。
——关于推动房地产市场止跌回稳
据介绍,针对当前经济运行中的新情况新问题,科学决策、果断出手,在有效落实存量政策的同时,围绕加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶力度、推动房地产市场止跌回稳、提振资本市场五个方面,加力推出一揽子增量政策,推动经济持续回升向好。
针对促进房地产市场止跌回稳,采取系统性综合措施,对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,运用专项债券等支持盘活存量闲置土地,调整住房限购政策,释放刚性和改善性住房需求,加快消化存量商品房,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,加快构建房地产发展新模式。降低存量房贷利率等政策已经出台,有些城市取消限购,有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件,其他政策也在积极谋划、积极推进。
——关于城市更新
目前,我国城市发展已经进入了增量建设和存量更新并重的阶段。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例,有关方面预计在未来五年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量将近60万公里,投资总需求约4万亿。
据国家发展改革委介绍,在提前下达明年部分“两重”建设项目清单和预算内投资计划当中,将优先支持一批城市更新项目。今后几年,城市更新仍是政府投资的支持,2025年也将继续加大力度,主要安排城市燃气、供排水、供热等管网建设,突出人口规模大、密度高的城市和中心城区,支持在建工程和今年四季度可以开工的项目,推动解决燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题,同时还要继续统筹加大预算内投资对城镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住房改造等城市更新项目的支持力度。也要研究将老旧街区(老旧厂区)改造等有收益的城市更新项目纳入地方政府专项债支持范围。
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